黔西南州天鼎拍卖有限公司 地址：贵州省兴义市兴义大道大商汇1号楼1104室 电话：0859-3244096 18386472918
ICP备案号：黔ICP备14003575号
贵州省人民政府指定公物、罚没物拍卖企业
黔西南州天鼎拍卖有限公司
拍租公告
受坡妹镇人民政府委托，我公司定于2019年8月20日上午10：00在坡妹安置区文化广场（若下雨更改为：坡妹新市民服务中心四楼）对册亨县易地扶贫搬迁坡妹安置点商铺（5年）进行公开拍租，现将拍租事宜告知如下：
一、易地扶贫搬迁坡妹安置点商业区商铺介绍
易地扶贫搬迁坡妹安置区商铺总建筑面积约10200平方米，公用办公面积约1900平方米，招租商铺总面积约8300平方米。其中100平方米以下商铺共59个，100～200平方米商铺共17个，200～300平方米商铺共2个，300平方米以上商铺共2个。
(1)区域优势：选址于坡妹镇老城区南部的双喜村暗井组，距老城区仅500米，且地处册亨、安龙、贞丰三县交界，通风采光效果好，气候宜人，周边无工业园区，空气、水质、噪音零污染。
(2)交通优势：北距贞丰县城上高速仅30公里，交通主干道为贞册二级公路。西距安龙县城上高速仅46公里，主干道为6.5米宽三级柏油路。南距册亨县城上高速仅45公里，交通主干道为贞册二级公路。安置区商铺区域街道设计合理，主干道总宽20米，副干道总宽14米，10条街道交错相通，交通无压力，安全无隐患。
(3)布局优势：设计规划以缅怀革命先烈、弘扬红军精神为主题，集安置区与新型商业城镇区为一体，建成红色旅游商业安置新城，新城规划配套设施完善，现已建成投用4000平方米新政府大楼、1.5万平方米11人制国际标准足球场、8000平方米红色活动广场、300人制第一幼儿园，待建1000人制第一小学、18层占地5000平方米民族大酒店、1万平方米农贸市场，标的周围核心区预留待拍商业、金融区土地1.9万平方米，拍卖后可建商业区商铺1.8万平方米。同时，原老镇区集市已不满足当前赶集需要，集市迁入新区已成定局。
(4)人脉优势：老镇区现有常住人口6000余人，安置区已建成89栋1907套住房，可安置常住人口8000余人，随着集贸市场的迁入，旺季赶集日三县（贞丰、册亨、安龙）六乡镇（坡妹、连环、笃山、原平乐、冗渡、沙坪）80余村2万余群众将集聚坡妹新区，届时，坡妹新老镇区常住人口将达1.4万人以上，流动人口达2万人以上。
(5)经济优势：当前，在党的好政策下，人民群众日益致富起来，广大群众手中经济宽裕，对商品需求和购买能力增强，老镇区核心区一个30平方米的商铺年租金已达3万左右，一个500平方米的超市年销售总额达500万以上。随着市场迁入新区，预留商业土地的拍卖和新型商业街的建成，新区经济发展将不可估量。
二、商铺清单
| 注：资料仅供参考，标的以展示现状为准。 | ||||||
| 序号 | 楼栋号 | 商铺号 | 与下一商铺是否有隔墙 | 面积(约m²) | 起拍价(元/年) | 备 注 |
| 1 | B-2 | 1 | 98 | 17,600.00 | ||
| 2 | 2 | √ | 70 | 12,600.00 | ||
| 3 | 3 | 70 | 12,600.00 | |||
| 4 | 4 | √ | 93 | 16,700.00 | ||
| 5 | 5 | 70 | 12,600.00 | |||
| 6 | 6 | 70 | 12,600.00 | |||
| 7 | 7 | √ | 98 | 17,600.00 | ||
| 8 | D-1 | 8 | √ | 216 | 38,900.00 | |
| 9 | 9 | 198 | 35,600.00 | |||
| 10 | 10 | √ | 100 | 18,000.00 | ||
| 11 | 11 | 114 | 20,500.00 | |||
| 12 | 12 | √ | 130 | 23,400.00 | ||
| 13 | D-2 | 13 | 119 | 21,400.00 | ||
| 14 | 14 | √ | 130 | 23,400.00 | ||
| 15 | 15 | √ | 198 | 35,600.00 | ||
| 16 | 16 | √ | 350 | 63,000.00 | ||
| 17 | B-3 | 17 | 83 | 14,900.00 | ||
| 18 | 18 | 87 | 15,700.00 | |||
| 19 | 19 | √ | 61 | 11,000.00 | ||
| 20 | 20 | 61 | 11,000.00 | |||
| 21 | 21 | 95 | 17,100.00 | |||
| 22 | 22 | √ | 61 | 11,000.00 | ||
| 23 | 23 | 61 | 11,000.00 | |||
| 24 | 24 | √ | 86 | 15,500.00 | ||
| 25 | C2-1、B-4 | 25 | √ | 220 | 39,600.00 | |
| 26 | 26 | √ | 787 | 141,700.00 | 大型超市 | |
| 27 | B2-4 | 27 | 74 | 13,300.00 | ||
| 28 | 28 | 52 | 9,400.00 | |||
| 29 | 29 | √ | 143 | 25,700.00 | ||
| 30 | 30 | 106 | 19,100.00 | |||
| 31 | 31 | √ | 74 | 13,300.00 | ||
| 32 | D2-6 | 32 | 75 | 13,500.00 | ||
| 33 | 33 | √ | 144 | 25,900.00 | ||
| 34 | 34 | 92 | 16,600.00 | |||
| 35 | 35 | 46 | 8,300.00 | |||
| 36 | 36 | 48 | 8,600.00 | |||
| 37 | 37 | √ | 80 | 14,400.00 | ||
| 38 | A2-2 | 38 | 83 | 14,900.00 | ||
| 39 | 39 | √ | 96 | 17,300.00 | ||
| 40 | 40 | 96 | 17,300.00 | |||
| 41 | 41 | √ | 83 | 14,900.00 | ||
| 42 | E2-1 | 42 | 70 | 12,600.00 | ||
| 43 | 43 | 70 | 12,600.00 | |||
| 44 | 44 | √ | 51 | 9,200.00 | ||
| 45 | 45 | √ | 90 | 16,200.00 | ||
| 46 | B2-1 | 46 | 73 | 13,100.00 | ||
| 47 | 47 | √ | 106 | 19,100.00 | ||
| 48 | 48 | 114 | 20,500.00 | |||
| 49 | 49 | 52 | 9,400.00 | |||
| 50 | 50 | √ | 92 | 16,600.00 | ||
| 51 | D2-5 | 51 | 75 | 13,500.00 | 餐饮商铺 | |
| 52 | 52 | 55 | 9,900.00 | 餐饮商铺 | ||
| 53 | 53 | √ | 75 | 13,500.00 | 餐饮商铺 | |
| 54 | B2-2 | 54 | 92 | 16,600.00 | 餐饮商铺 | |
| 55 | 55 | √ | 73 | 13,100.00 | 餐饮商铺 | |
| 56 | 56 | 106 | 19,100.00 | 餐饮商铺 | ||
| 57 | 57 | √ | 88 | 15,800.00 | 餐饮商铺 | |
| 58 | 58 | 106 | 19,100.00 | 餐饮商铺 | ||
| 59 | 59 | √ | 73 | 13,100.00 | 餐饮商铺 | |
| 60 | D2-1 | 60 | 75 | 13,500.00 | 餐饮商铺 | |
| 61 | 61 | 55 | 9,900.00 | 餐饮商铺 | ||
| 62 | 62 | √ | 76 | 13,700.00 | 餐饮商铺 | |
| 63 | 63 | 143 | 25,700.00 | 餐饮商铺 | ||
| 64 | 64 | 52 | 9,400.00 | 餐饮商铺 | ||
| 65 | 65 | √ | 85 | 15,300.00 | 餐饮商铺 | |
| 66 | D2-2 | 66 | 75 | 13,500.00 | 餐饮商铺 | |
| 67 | 67 | 55 | 9,900.00 | 餐饮商铺 | ||
| 68 | 68 | √ | 75 | 13,500.00 | 餐饮商铺 | |
| 69 | 69 | 168 | 30,200.00 | 餐饮商铺 | ||
| 70 | 70 | √ | 87 | 15,700.00 | 餐饮商铺 | |
| 71 | A2-1 | 71 | 90 | 16,200.00 | 餐饮商铺 | |
| 72 | 72 | √ | 77 | 13,900.00 | 餐饮商铺 | |
| 73 | 73 | 65 | 11,700.00 | 餐饮商铺 | ||
| 74 | 74 | 66 | 11,900.00 | 餐饮商铺 | ||
| 75 | 75 | √ | 91 | 16,400.00 | 餐饮商铺 | |
| 76 | D2-7 | 76 | 87 | 15,700.00 | 餐饮商铺 | |
| 77 | 77 | √ | 192 | 34,600.00 | 餐饮商铺 | |
| 78 | 78 | 76 | 13,700.00 | 餐饮商铺 | ||
| 79 | 79 | 55 | 9,900.00 | 餐饮商铺 | ||
| 80 | 80 | √ | 75 | 13,500.00 | 餐饮商铺 | |
| 说明：1、51号～80号商铺作为“饮食街”建设的餐饮商铺，取得该号段商铺的竞拍者可不做餐饮业务，但不能以任何理由干涉其他餐饮商铺的正常营业。 | ||||||
| 2、“与下一商铺是否有隔墙”一栏，若打“√”，则不允许竞拍者将该商铺与下一商铺竞拍后作商铺合并（不允许破坏已有墙体），反之则可。 | ||||||
| 3、对于已搬迁的贫困户及已入驻并正常营业的商家（盛邦家电家私城、坡坪乐福购物广场、坡妹金忠旺家电家私城、坡妹明喜电器家私城、册亨县心连心家电百货超市、坡妹田望电器家私城）在本次竞拍中有优先竞拍权。 | ||||||
三、优惠政策
1、承租商铺面积达100平方米，且带动6人（含6人）或解决坡妹镇易地扶贫搬迁贫困劳动力3人（含3人）连续就业满12个月的，第一年返还商铺租金的100%；连续就业满24个月的，第二年返还商铺租金的50%。若承租面积不足或大于100平方米、带动劳动就业人数不足或大于标准的，按比例计算后返还租金。
2、承租人为已搬迁的建档立卡贫困户，第一年返还商铺租金的100%，第二年返还商铺租金的50%。
3、承租人为坡妹安置区招商引资商铺已入驻并正常营业的（盛邦家电家私城、坡坪乐福购物广场、坡妹金忠旺家电家私城、坡妹明喜电器家私城、册亨县心连心家电百货超市、坡妹田望电器家私城），第一年返还商铺租金的100%。
四、报名方式
竞买保证金须在报名截止前存入以下账户：
开户名称：黔西南州天鼎拍卖有限公司
账 号：2881020001201100027836
开户行：贵州兴义农村商业银行股份有限公司蓝天小微支行
行 号：314707093003 。
五、报名须知
凡具民事行为能力的个人或企、事业单位均可报名参加竞拍，请有意竞拍者按上述要求办理报名手续，并于展示期到实地看样。
竞拍成功的，请于竞拍结束后7个工作日内交清第一年成交价款，并与坡妹镇人民政府签订《租赁合同》。其后每年租金在上年承租价格上递增2%，租金一年一付，下年度租金须在上一年租期结束前10日内交清方可续租。如符合优惠政策，先付后返，按比例返还商铺租金。
本次拍租标的若涉及优先购买权人参加竞拍，请持相关证明按上述要求办理竞拍手续，逾期视为自愿放弃优先购买权。
看样联系人：潘勇 13310799488 钟静 18085979586
报名、咨询联系人：王女士 0859-3244096 蒋女士 18386472918(微信同号)
展示时间：即日起至2019年8月19日止
展示地址：册亨县易地扶贫搬迁坡妹安置点商业区
报名时间：即日起至2019年8月19日下午17：30止
拍卖公司地址：兴义市兴义大道大商汇1号楼1104室
公司网址：http://www.qxntdpm.com
图片展示
黔西南州天鼎拍卖有限公司
2019年7月31日
我们是一家综合性拍卖企业，是中国拍卖行业A级企业，贵州省人民政府指定公物、罚没物拍卖企业，贵州省拍卖协会会员单位，并荣膺贵州省优秀拍卖企业称号。经营各种固定资产和无形资产的拍卖、拍租，欢迎您与我们联系。
联系方式：
黔西南州天鼎拍卖有限公司
地址：兴义市兴义大道大商汇1号楼1104室
电话：0859-3244096 18386472918（微信同号）
