黔西南州天鼎拍卖有限公司 地址：贵州省兴义市兴义大道大商汇1号楼1104室 电话：0859-3244096 18386472918
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贵州省人民政府指定公物、罚没物拍卖企业
黔西南州天鼎拍卖有限公司
拍租公告（第二场）
受坡妹镇人民政府委托，我公司定于2019年10月28日上午10：00在坡妹新市民服务中心四楼会议室对册亨县易地扶贫搬迁坡妹安置点商铺（5年）进行公开拍租，现将拍租事宜告知如下：
一、报名方式：
报名须交纳竞拍保证金5000元/标的（每人可报多个门面，按实际报名门面数量交纳保证金），以保证金在规定时间内到账为报名成功。竞拍人请于2019年10月27日10：00-17：30，凭保证金转账银行回单（转款时需注明报名人姓名）、本人银行账户信息（保证金退回登记银行账户）、个人身份证复印件到坡妹新市民服务中心一楼报名处办理竞拍登记手续、领取竞拍资料。
竞买保证金须在报名截止前存入以下账户：
开户名称：黔西南州天鼎拍卖有限公司
账 号：2881020001201100027836
开户行：贵州兴义农村商业银行股份有限公司蓝天小微支行
行 号：314707093003 。
二、报名须知：
凡具民事行为能力的个人或企、事业单位均可报名参加竞拍，请有意竞拍者按上述要求办理报名手续，并于展示期到实地看样。
竞拍成功的，请于竞拍结束后7个工作日内交清第一年成交价款，并与坡妹镇人民政府签订《租赁合同》。其后每年租金在上年承租价格上递增2%，租金一年一付，下年度租金须在上一年租期结束前10日内交清方可续租。如符合优惠政策，先付后返，按比例返还商铺租金。
本次拍租标的若涉及优先购买权人参加竞拍，请持相关证明按上述要求办理竞拍手续，逾期视为自愿放弃优先购买权。
报名、咨询联系人：王女士 0859-3244096 蒋女士 18386472918(微信同号)
展示时间：即日起至2019年10月27日止
展示地址：册亨县易地扶贫搬迁坡妹安置点商业区
看样联系人：潘勇 13310799488 钟静 18085979586
报名时间：即日起至2019年10月27日17：30止
拍卖公司地址：兴义市兴义大道大商汇1号楼1104室
公司网址：http://www.qxntdpm.com
三、商铺清单：
| 序 号 | 楼栋号 | 商铺号 | 与下一商铺是否有隔墙 | 面积(约 m²) | 起拍价（元/年） | 备 注 |
| 1 | B-2 | 1 | 98 | 17,600 | ||
| 2 | 2 | √ | 70 | 12,600 | ||
| 3 | 3 | 70 | 12,600 | |||
| 4 | 4 | √ | 93 | 16,700 | ||
| 5 | 5 | 70 | 12,600 | |||
| 6 | 6 | 70 | 12,600 | |||
| 7 | 7 | √ | 98 | 17,600 | ||
| 8 | D-1 | 8-1 | 112 | 20,200 | ||
| 9 | 8-2 | √ | 104 | 18,700 | ||
| 10 | 9-1 | 51 | 9,200 | |||
| 11 | 9-2 | 43 | 7,700 | |||
| 12 | 9-3 | 104 | 18,700 | |||
| 13 | 10-1 | 41 | 7,400 | |||
| 14 | 10-2 | √ | 59 | 10,600 | ||
| 15 | 11 | 114 | 20,500 | |||
| 16 | 12 | √ | 130 | 23,400 | ||
| 17 | D-2 | 13 | 119 | 21,400 | ||
| 18 | 15 | √ | 198 | 35,600 | ||
| 19 | B-3 | 18 | 87 | 15,700 | ||
| 20 | 19 | √ | 61 | 11,000 | ||
| 21 | 20 | 61 | 11,000 | |||
| 22 | 21 | 95 | 17,100 | |||
| 23 | 22 | √ | 61 | 11,000 | ||
| 24 | 23 | 61 | 11,000 | |||
| 25 | 24 | √ | 86 | 15,500 | ||
| 26 | B2-4 | 27 | 74 | 13,300 | ||
| 27 | 29 | √ | 143 | 25,700 | ||
| 28 | B2-1 | 48 | 114 | 20,500 | ||
| 29 | 50 | √ | 92 | 16,600 | ||
| 30 | B2-2 | 58-1 | 53 | 9,500 | 餐饮商铺 | |
| 31 | 58-2 | 53 | 9,500 | 餐饮商铺 | ||
| 32 | 59 | √ | 73 | 13,100 | 餐饮商铺 | |
| 33 | D2-1 | 60 | 75 | 13,500 | 餐饮商铺 | |
| 34 | 62 | √ | 76 | 13,700 | 餐饮商铺 | |
| 35 | 63-1 | 60 | 10,800 | 餐饮商铺 | ||
| 36 | 63-2 | 46 | 8,300 | 餐饮商铺 | ||
| 37 | 63-3 | 37 | 6,700 | 餐饮商铺 | ||
| 38 | 64 | 52 | 9,400 | 餐饮商铺 | ||
| 39 | 65 | √ | 85 | 15,300 | 餐饮商铺 | |
| 40 | D2-2 | 66 | 75 | 13,500 | 餐饮商铺 | |
| 41 | 67 | 55 | 9,900 | 餐饮商铺 | ||
| 42 | 68-1 | 46 | 8,300 | 餐饮商铺 | ||
| 43 | 68-2 | √ | 28 | 5,000 | 餐饮商铺 | |
| 44 | 69-1 | 56 | 10,100 | 餐饮商铺 | ||
| 45 | 69-2 | 26 | 4,700 | 餐饮商铺 | ||
| 46 | 69-3 | 40 | 7,200 | 餐饮商铺 | ||
| 47 | 69-4 | 48 | 8,600 | 餐饮商铺 | ||
| 48 | 70 | √ | 87 | 15,700 | 餐饮商铺 | |
| 49 | A2-1 | 71 | 90 | 16,200 | 餐饮商铺 | |
| 50 | 72 | √ | 77 | 13,900 | 餐饮商铺 | |
| 51 | 73 | 65 | 11,700 | 餐饮商铺 | ||
| 52 | 74 | 66 | 11,900 | 餐饮商铺 | ||
| 53 | 75 | √ | 91 | 16,400 | 餐饮商铺 | |
| 54 | D2-7 | 76 | 87 | 15,700 | 餐饮商铺 | |
| 55 | 77-1 | 98 | 17,600 | 餐饮商铺 | ||
| 56 | 77-2 | 55 | 9,900 | 餐饮商铺 | ||
| 57 | 77-3 | √ | 41 | 7,400 | 餐饮商铺 | |
| 58 | 78-1 | 29 | 5,200 | 餐饮商铺 | ||
| 59 | 78-2 | 47 | 8,500 | 餐饮商铺 | ||
| 60 | 79 | 55 | 9,900 | 餐饮商铺 | ||
| 61 | 80 | √ | 75 | 13,500 | 餐饮商铺 | |
| 说明：1、51号～80号商铺作为“饮食街”建设的餐饮商铺，取得该号段商铺的竞拍者可不做餐饮业务，但不能以任何理由干涉其他餐饮商铺的正常营业。 | ||||||
| 2、“与下一商铺是否有隔墙”一栏，若打“√”，则不允许竞拍者将该商铺与下一商铺竞拍后作商铺合并（不允许破坏已有墙体），反之则可。 | ||||||
| 3、对于已搬迁的贫困户及已入驻并正常营业的商家（盛邦家电家私城、坡坪乐福购物广场、坡妹金忠旺家电家私城、坡妹明喜电器家私城、册亨县心连心家电百货超市、坡妹田望电器家私城）在本次竞拍中有优先竞拍权。 | ||||||
四、优惠政策：
1、承租商铺面积达100平方米，且带动6人（含6人）或解决坡妹镇易地扶贫搬迁贫困劳动力3人（含3人）连续就业满12个月的，第一年返还商铺租金的100%；连续就业满24个月的，第二年返还商铺租金的50%。若承租面积不足或大于100平方米、带动劳动就业人数不足或大于标准的，按比例计算后返还租金。
2、承租人为已搬迁的建档立卡贫困户，第一年返还商铺租金的100%，第二年返还商铺租金的50%。
3、承租人为坡妹安置区招商引资商铺已入驻并正常营业的，第一年返还商铺租金的100%。
五、商铺介绍:
易地扶贫搬迁坡妹安置区商铺总建筑面积约10200平方米，公用办公面积约1900平方米，招租商铺总面积约8300平方米。其中100平方米以下商铺共59个，100～200平方米商铺共17个，200～300平方米商铺共2个，300平方米以上商铺共2个。
(1)区域优势：选址于坡妹镇老城区南部的双喜村暗井组，距老城区仅500米，且地处册亨、安龙、贞丰三县交界，通风采光效果好，气候宜人，周边无工业园区，空气、水质、噪音零污染。
(2)交通优势：北距贞丰县城上高速仅30公里，交通主干道为贞册二级公路。西距安龙县城上高速仅46公里，主干道为6.5米宽三级柏油路。南距册亨县城上高速仅45公里，交通主干道为贞册二级公路。安置区商铺区域街道设计合理，主干道总宽20米，副干道总宽14米，10条街道交错相通，交通无压力，安全无隐患。
(3)布局优势：设计规划以缅怀革命先烈、弘扬红军精神为主题，集安置区与新型商业城镇区为一体，建成红色旅游商业安置新城，新城规划配套设施完善，现已建成投用4000平方米新政府大楼、1.5万平方米11人制国际标准足球场、8000平方米红色活动广场、300人制第一幼儿园，待建1000人制第一小学、18层占地5000平方米民族大酒店、1万平方米农贸市场，标的周围核心区预留待拍商业、金融区土地1.9万平方米，拍卖后可建商业区商铺1.8万平方米。同时，原老镇区集市已不满足当前赶集需要，集市迁入新区已成定局。
(4)人脉优势：老镇区现有常住人口6000余人，安置区已建成89栋1907套住房，可安置常住人口8000余人，随着集贸市场的迁入，旺季赶集日三县（贞丰、册亨、安龙）六乡镇（坡妹、连环、笃山、原平乐、冗渡、沙坪）80余村2万余群众将集聚坡妹新区，届时，坡妹新老镇区常住人口将达1.4万人以上，流动人口达2万人以上。
(5)经济优势：当前，在党的好政策下，人民群众日益致富起来，广大群众手中经济宽裕，对商品需求和购买能力增强，老镇区核心区一个30平方米的商铺年租金已达3万左右，一个500平方米的超市年销售总额达500万以上。随着市场迁入新区，预留商业土地的拍卖和新型商业街的建成，新区经济发展将不可估量。
六、图片展示：
黔西南州天鼎拍卖有限公司
2019年10月9日
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