安龙县双龙小镇及蘑菇小镇商铺拍租公告

黔西南州天鼎拍卖有限公司于2023年9月26日上午9:00（8:30入场）在安龙县春潭街道双龙小镇92栋一楼会议室，对双龙小镇商铺（5年）及蘑菇小镇商铺（5年）进行公开拍租。    

咨询热线:0859-3244096；18386472918(微信同号)。

优 惠 政 策

  ①承租人租用毛坯门面3年及以上且自行进行地面贴砖、墙面粉刷等装修装饰的，合同签订后第一年租金全缴，第二年优惠减免年租金的50%，第三年租金全免，其他年度租金全额缴纳。已入住并免费使用门面1年半以上的承租人不再享受该优惠政策。  

②承租人每年每带动1名搬迁新市民稳岗就业3个月以上的，奖励承租门面年租金的1%，最高奖励不超过年租金的50%。带动人数和务工时间以工资发放清册为准。

③搬迁新市民租用门面自主创业的，由县级移民主管部门和属地街道按年度核实并出具意见后，每年减免年租金的50%。

④社会组织、第三方机构入住搬迁安置区开展儿童或老人照料服务的，每年减免年租金的50%。 

⑤村、社区集体经济组织租用门面进行生产经营的，每年减免年租金的50%。

⑥同时符合享受以上几种优惠政策的，只能选择其中一种优惠政策享受。优先承租权人参加竞拍的请持相关证明按上述报名要求办理竞买手续，逾期视为自动放弃优先承租权

拍 租 须 知

  1、凡具有完全民事行为能力的公民、法人均可报名参加竞拍。个人竞拍请携带本人身份证明；单位竞拍请携带营业执照副本、法定代表人身份证、企业公章，委托代理人还需提供《授权委托书》及代理人身份证等资料，并于展示期实地看样，到委托人处查阅标的相关资料、门面租赁合同等（具体事项以“门面租赁合同”为准）。

2、未结清当前租金的不能参与竞拍。

3、竞拍成功的，请于2023年9月29日前交清第一年成交价款与房屋使用保证金1000元/标的，并与委托方签订《门面租赁合同》。租金一年一付，在每年度租期结束前30日内交清下年度租金后方可续租。到期未交纳租金的出租方有权收回门面。

4、本次拍租的门面不得从事易燃、易爆、化学危险品及国家规定禁止的行业，在承租期内，房屋及室内安全责任由承租人承担完全责任。

5、租赁期间所产生的相关税、费，房屋维修、水、电、卫生费及物业管理等费用由承租人自行承担。

6、标的现状拍租，承租人在租赁期间不得擅自转租和退租，装修不得破坏房屋主体结构及外部装饰、招牌、广告等必须按有关部门的要求和规定执行。租期满后，不能拆除（地板、门窗等）的归出租方所有，对原承租人的装修费用不作任何补偿。

7、若遇城市规划改造需要重新调整改变商铺用途时，出租人有权限时收回拍租标的，且只退还承租人剩余租金，不作另外补偿。。

报 名 事 项

1、报名须交纳竞拍保证金5,000.00元/标的。

2、竞拍人请于2023年9月25日上午10:00至下午17:00，凭①竞拍保证金转账回执单原件、②本人银行卡、③本人身份证复印件，到春潭街道双龙小镇92栋一楼会议室内办理竞拍登记手续并领取竞拍资料。

3、竞拍保证金须在报名截止前转入以下账户(转款时需备注竞拍人姓名及电话)：

开户名称：黔西南州天鼎拍卖有限公司

账  号：2881020001201100027836

开 户 行：贵州兴义农村商业银行股份有限公司蓝天小微支行

行  号：314707093003

报名及展示时间:即日起

报名咨询电话:0859-3244096;18386472918(微信同号)

展示地址：安龙县双龙小镇/安龙县蘑菇小镇

  看样联系人：张学铖 13885991249